Felix Ortega
Técnico de mantenimiento, multifamiliar y comercial ligero
San Antonio, TX | felix.ortega@example.com
Perfil profesional
Técnico de mantenimiento con más de 6 años de experiencia cerrando de 35 a 45 órdenes de trabajo por semana en un conjunto residencial de 320 unidades. Trabaja climatización, plomería, electrodomésticos y reparaciones generales, lleva el teléfono de guardia una semana de cada cuatro y mantiene el mantenimiento preventivo al día.
Experiencia
Técnico de mantenimiento
Conjunto residencial de departamentos (320 unidades) · San Antonio, TX · 2021 a la actualidad
- Cerré de 35 a 45 órdenes de trabajo de residentes por semana, con la mayoría de las llamadas de calefacción, plomería y electrodomésticos resueltas en la primera visita.
- Llevé la ruta trimestral de mantenimiento preventivo de 320 unidades, con cambio de filtros, revisión de calentadores, detectores de humo y tratamiento de drenajes.
- Preparé departamentos desocupados para nuevos residentes, secuenciando pintura, pisos y cambio de electrodomésticos contra la fecha de mudanza de arrendamiento.
- Llevé el teléfono de guardia una semana de cada cuatro para aperturas de puerta, fugas y fallas de calefacción fuera de horario.
Técnico de mantenimiento II
Empresa de administración de propiedades (seis edificios de uso mixto) · San Antonio, TX · 2019 a 2021
- Cubrí seis edificios en un calendario rotativo y cerré alrededor de 25 tickets por semana en el sistema de órdenes de trabajo de la empresa.
- Reemplacé motores de ventilador de condensador, contactores y capacitores en unidades de azotea bajo la supervisión del líder de climatización.
- Reparé a fondo dos calentadores comerciales y destapé bloqueos de la línea principal con una máquina de drenaje por secciones.
- Mantuve un carrito de refacciones surtido según una lista escrita de 40 artículos comunes para que las reparaciones ordinarias no necesitaran una compra el mismo día.
Auxiliar de mantenimiento
Comunidad de vida asistida (110 departamentos) · New Braunfels, TX · 2017 a 2019
- Completé rondas diarias en 110 departamentos, registrando fallas de calefacción, iluminación y agua antes de que los residentes tuvieran que reportarlas.
- Cambié alrededor de 400 filtros de aire por trimestre y registré cada unidad en la bitácora de mantenimiento.
- Asistí al técnico líder en instalaciones de barras de apoyo, inodoros y llaves en departamentos ocupados.
- Despejé y esparcí sal en los andadores y atendí tres fugas de agua nocturnas durante dos episodios de heladas.
Formación
- Bachillerato | 2016
- Certificado en climatización y refrigeración | Colegio comunitario | 2019
Certificaciones
- Certificación EPA Sección 608 Universal
- Operador certificado de albercas, vigente
Habilidades
Sistemas de órdenes de trabajo · Mantenimiento preventivo · Servicio de climatización · Reparaciones de plomería · Electricidad básica · Reparación de electrodomésticos · Preparación de unidades desocupadas · Comunicación con residentes