Felix Ortega
設備管理スタッフ（集合住宅と小規模商業）
San Antonio, TX | felix.ortega@example.com
職務要約
320戸の集合住宅で週35件から45件の作業依頼を6年以上処理してきた設備管理スタッフ。空調、配管、家電、一般の修繕を扱い、4週に1回の当番で緊急対応の電話を持ち、予防保全を予定どおりに進めます。
職務経歴
設備管理スタッフ
集合住宅（320戸） · San Antonio, TX · 2021年から現在
- 週に35件から45件の入居者からの作業依頼を完了し、暖房、配管、家電の依頼はほとんど初回の訪問で終えました。
- 320戸の四半期ごとの予防保全のルートを担当し、フィルターの交換、給湯器の点検、火災警報器、排水の処理を行いました。
- 入居の日程に合わせて塗装、床、家電の交換の順序を組み、空室を新しい入居者向けに仕上げました。
- 4週に1回、時間外の締め出し、漏水、暖房の停止に備えて緊急対応の電話を持ちました。
設備管理スタッフII
不動産管理会社（複合用途のビル6棟） · San Antonio, TX · 2019年から2021年
- 6棟を輪番で担当し、会社の作業依頼のシステムで週におよそ25件の案件を完了しました。
- 空調の責任者の監督のもとで、屋上機の室外機のファンモーター、電磁接触器、コンデンサを交換しました。
- 業務用の給湯器2台を分解して整備し、分割式の排水清掃機で本管の詰まりを解消しました。
- よく使う40品目の書面のリストに沿って部品のカートを補充し、通常の修繕で当日の買い出しが要らないようにしました。
設備管理の補助
高齢者向け住宅（110戸） · New Braunfels, TX · 2017年から2019年
- 110戸を毎日巡回し、入居者から連絡が入る前に暖房、照明、給排水の不具合を記録しました。
- 四半期におよそ400枚のエアフィルターを交換し、すべての住戸を保全の記録に残しました。
- 入居中の住戸での手すり、便器、水栓の取り付けで主任の技術者を補助しました。
- 通路の除雪と融雪剤の散布を行い、2度の凍結で発生した3件の夜間の漏水に対応しました。
学歴
- 高校卒業 | 2016
- 空調・冷凍の修了証 | コミュニティカレッジ | 2019
資格
- EPA Section 608 ユニバーサル資格
- 公認プール管理者、有効
スキル
作業依頼のシステム · 予防保全 · 空調の保守 · 配管の修繕 · 電気の基礎 · 家電の修理 · 空室の原状回復 · 入居者への対応